2020年7月10日上午,广西壮族自治区桂林市七星区人民法院举行了桂林市首场司法网拍直播。
从上午9点30正式开始,七星法院执行指挥中心内,执行干警小曾哥化身主播,首次尝试以直播形式,与辅拍公司人员一同向大家展示法院执行工作及网络司法拍卖的相关内容。此次直播时长近1小时,参与拍卖的房产位于桂林市东江路28号漓东休闲商业街10#楼1-4-1号,建筑面积145.22平方米,评估价92.9408万元,第一次拍卖流拍后,第二次拍卖起拍价73.6万元。
为更好地向网友和意向竞拍者展示该房产,直播过程中,工作人员实地勘验,并就该拍品的配套设施、周边环境等进行全面考察,在直播现场通过视频方式向网友全方位展示拍品情况:“这套房屋位于桂林市中心地段,毗邻漓江边,紧邻七星景区,周边学习教育、商业购物、休闲娱乐配套一应俱全,而且四室两厅一厨两卫的格局,南北通透,采光度好,每平米均价5000元出头,买到就是赚到。”
“拍卖保证金怎么缴纳和退还?”
“法院拍卖支持按揭贷款吗?”
“拍卖成交之后房屋过户的程序是什么?”
……
面对直播间不断弹出的各式“宝宝”留言,两位主播从容应对、耐心解答。活动全程共吸引3329名网友围观,经过17次激烈竞价,7月10日上午10:06分,该房产最终以81.6万元的价格成交,溢价率为10.87%。
据悉,此次直播带货,在七星法院乃至桂林法院系统尚属首例,通过直观的讲解,让普通民众走近法院司法拍卖活动,引导大家关注法院淘宝主页、了解网络“买货”操作流程、熟悉法院执行知识。而法院直播、干警卖货的网络拍卖新形态,以公开透明的拍卖方式,既加大执行标的物拍卖宣传,又提高拍卖成交率,同时,逐渐提升法院执行透明度及公信力。
近年来,七星法院持续加大司法网拍的适用力度,力求及时高效兑现胜诉当事人合法权益。2020年1月以来,共通过网络平台发起291次拍卖,成交标的件数36件,成交金额2738.62万元,平均成交溢价率20.14%。