“人家和你是亲戚，看你当时困难，替你把账还了，你应该感恩人家才对。你不仅不还钱，连一句感谢的话都没有。今天，你再不拿出个态度出来，我们就要拍卖你的房子了！”近日，在福建省宁化县人民法院执行指挥中心，执行法官曾念涛软硬兼施，多措并举，做被执行人陈某的思想工作，敦促其履行法定义务。

2014年5月10日，经原告方某担保，被告陈某向案外人卢某借款50000元，约定借款月利率3%。借款到期后，陈某先支付了5000元给卢某，双方约定剩余欠款于2019年端午节（即6月7日）前支付15000元，2019年12月31日前支付30000元。此后，因陈某并未按协议履行其他付款义务，卢某要求方某履行担保责任。

方某无奈，承担了担保还款责任，归还卢某借款50000元和利息10000元。方某履行保证义务后，向陈某追偿。宁化法院对该案做出判决，判令陈某应偿还方某代为偿还的借款本金45000元及利息10000元，还应一并支付方某自2019年11月27日起至实际还清之日止以代偿款55000元为基数，按年利率6%计算的资金占用利息。判决生效后，陈某一直未履行偿还义务。方某申请强制执行。

案件进入执行程序后，申请人方某向执行法官提供线索称陈某名下有一处房产，请求法院将其拍卖以维护自己的合法权益。考虑到该案执行标的较小，且双方是亲戚关系，不宜将关系闹得太僵，执行法官希望能通过调解结案。

经执行法官多次调解，陈某同意自2020年11月起每月归还方某1500元，直至还清方某55000元代偿本息为止；若陈某未按上述约定还款，方某有权恢复执行并要求法院拍卖被执行人现被查封的房产。至此，一桩追偿权纠纷案，案结事了。